POLSKI RYNEK NAJMU JEDNYM Z NAJDROŻSZYCH W EUROPIE

Aby ocenić koszty najmu w danym kraju, należy obliczyć, jaką część dochodów stanowi czynsz płacony właścicielowi lokalu. Według takich wyliczeń Eurostatu, Polska zajmuje drugie miejsce wśród najdroższych europejskich rynków najmu. Wyprzedza nas tylko Rumunia - u nas na wynajmowane mieszkanie wydaje się średnio 30 proc. dochodów netto, tam niemal 40 proc. Trzecie miejsce na podium zajmuje Hiszpania.

Wyniki Rumunii, Polski i Hiszpanii znacznie odbiegają od uśrednionej unijnej ceny najmu, która wynosi 21,3 proc. dochodów. W jakich krajach cena, którą trzeba zapłacić właścicielowi za wynajmowane mieszkanie jest niższa od średniej unijnej? Na pewno w Niemczech, Austrii i Słowacji - w żadnym z tych państw najem nie pochłania więcej, niż 18 proc. dochodów. Rekordzistą jest jednak Malta - tam koszty najmu to zaledwie 5,2 proc. przeciętnego domowego budżetu!

Trzeba jeszcze zaznaczyć, że podane dane przedstawiają stan na rok 2010 i obliczane są na podstawie modelowej, 2-osobowej rodziny. W przypadku singli koszty najmu niemal we wszystkich krajach są wyższe, ponieważ finansowane są z jednego źródła dochodu.

Ceny najmu w Polsce (miesięczny koszt to ok. 1,5 tys. zł) wcale nie są wysokie, o wiele więcej płaci się za wynajmowane mieszkanie w Norwegii, czy Szwajcarii, jednak zarobki Polaków są bardzo niskie w porównaniu z zarobkami mieszkańców innych europejskich państw - stąd zajmowana druga pozycja wśród najdroższych rynków najmu w Europie.