KREDYT WIĘKSZY NIŻ WARTOŚĆ MIESZKANIA

Komisja Nadzoru Finansowego opublikowała raport dotyczący sytuacji banków w okresie I-IX 2011 r. Jako jeden z głównych obszarów ryzyka wskazuje się kredyty mieszkaniowe. Coraz więcej osób zalega ze spłatą rat kredytu, co może być zapowiedzią dalszego pogorszenia jakości portfela tych kredytów.

W wielu przypadkach wartość kredytowanej nieruchomości jest znacznie niższa od wartości udzielonych kredytów. Postępujący spadek cen mieszkań oraz osłabienie złotego przyczyniły się do sytuacji, w której na koniec września 2011 r. niemal 300 tys. osób posiadało nieruchomość o wartości niższej, niż wartość zaciągniętego kredytu hipotecznego. Dla porównania: na koniec 2010 roku taki problem dotyczył 149,4 tys. gospodarstw domowych.

Spadek cen mieszkań powoduje, iż już prawie 300 tys. osób spłaca kredyt o wartości wyższej niż wartość zakupionej nieruchomości.